Умные системы, которые позволяют экономно использовать поступающее тепло с котельных становятся с каждым годом более популярными у жителей нашего округа. Сейчас на двух коломенских домах монтируют новые тепловые узлы. Жители дома № 11 по улице Девичье поле и дома № 10 бульвара 800-летия Коломна в скором времени будут оплачивать услуги отопления по счётчикам. А всего в планах провести обновление инженерных узлов на 16 домах.
- Новые системы оснащены датчиками температуры, которые устанавливается на фасаде дома, - поясняет принцип работы главный инженер ООО «ДГХ» Геннадий Лаптий. - Благодаря датчику подаётся сигнал на вычислитель индивидуального теплового пункта (ИТП). Например, на улице два градуса тепла. В программе прописано, какая температура подачи теплоносителя в систему отопления дома должна быть в этом случае. Регулируется всё автоматически. Если температура понижается до -10 градусов, то температура теплоносителя в доме повышается. Подаётся необходимое количество тепла, и нет перегрева.
С проблемами перегрева сталкиваются жители домов с так называемым открытым водоразбором. Вода в батареи поступает та же самая, что и в краны с горячей водой.
- Весной в таких домах проблема перегрева стоит особенно остро, - продолжает Геннадий Владимирович. - Там нет возможность понизить температуру теплоносителя ниже 60 градусов, потому что они завязаны с горячей водой, а она должна быть не ниже этой температуры. В период потепления жителями приходится открывать окна, завешивать батареи одеялами. Это не только неудобно, но и неэкономно.
Инициатива модернизации тепловых узлов должна исходить от жителей. Вопрос об установке автоматизированного ИТП необходимо решить на общедомовом собрании. За это должны проголосовать более 50 процентов собственников.
В Коломне среди домов под управлением ООО «ДГХ» насчитывается уже более 50 установленных автоматизированных ИТП. Первый из них появился ещё в 2008 году.
- Это дом 43 на улице Астахова, - вспоминает Геннадий Лаптий. – Потом умную систему установили на домах ул. Девичье поле, 1 и Астахова, 41. Это были пионеры в модернизации тепловых узлов. Постепенно к ним присоединяются другие.
Желание установить современные инженерные системы изъявляют многие председатели советов МКД, но не на всех счетах домов есть необходимые средства.
- С прошлого года появилась возможность устанавливать общедомовые приборы учёта и автоматизированные ИТП в многоквартирных домах за счёт средств Фонда капитального ремонта Московской области, - уточняет Геннадий Владимирович. - В прошлом году подрядная организация приступила к работам по модернизации тепловых узлов, например, в доме 1 по ул. Козлова и доме 2 по ул. Заставная. Это длительная работа, процесс ещё не завершён.
На сегодняшний день установить ИТП планируют также по адресам ул. Щуровская, 44 и 45, ул. Девичье поле, 5 и 13, Спирина, 1 и 3, ул. Добролюбова, 29, ул. Полянская 9А, 11 и другие.